Модернизация здания Администрации Центрального района г.Гомеля

Существующее здание администрации Центрального района г.Гомеля по ул.Билецкого,10 кирпичное, двухэтажное, без подвала, сложной формы в плане, с объемной крышей и наружным организованным водоотводом. Со стороны дворового фасада имеется пристройка ИТП с отдельным выходом непосредственно наружу.

Здание включено в Государственный список историко-культурного наследия РБ.

Согласно проекту по первому этажу осуществляется закладка дверного проема выхода из здания по боковому фасаду, оконного и дверного проема в ИТП, пробивка двух дверных проемов для выхода из здания со стороны дворового фасада. Выполняется разборка дымовой трубы в ИТП и устройство нового входа в ИТП.

Производится демонтаж существующих лестничных маршей и площадок.

При главном входе в здание запроектирована лестница 1 типа.

В здании выполнена перепланировка, в результате которой существующая лестничная клетка со стороны дворового фасада теперь является эвакуационной.

В лестнице устраиваются новые марши и площадки.

Главный вход в здание осуществляется через лестничную клетку со стороны главного фасада.

Класс сложности здания - К-4 по СТБ 2331-2015.

Класс по функциональной пожарной опасности – Ф4.3.

Степень огнестойкости - VII (ТКП 45-2.02-142-2011).

Предусматривается:

• усиление наружных стен в осях А-Б, 1-6и В-Г, 2-4 стягиванием металлическими тяжами с натяжными муфтами в уровнях междуэтажного и чердачного перекрытий;
• устройство штукатурной двухсторонней обоймы наружных стен по всему периметру;
• усиление дверных и оконных клинчатых перемычек с подводкой металлических уголков и забивкой металлических клиньев;
• восстановление горизонтальной гидроизоляции наружных стен по всему контуру здания материалом «KEMASOL» посредством заполнения им пробуренных шурфов в стенах;
• устройство вертикальной гидроизоляции фундаментов ИТП в осях 5-7, В-Г (грунтовка, обмазка битумом);
• устройство усиления бутовых фундаментов наружных стен посредством устройства двухсторонней железобетонной обоймы по всему контуру стен;
• по результатам ревизии наружных стен на наличие вентканалов и дымоходов заполнение их неавтоклавным ячеистым бетоном по технологии «Пионер»;
• демонтаж монолитных участков перекрытия 1 этажа в осях 3-6, А-Б и устройство нового монолитного железобетонного перекрытия толщиной 140мм из бетона по несъемной опалубке из профнастила;
• демонтаж деревянного перекрытия 1 этажа и устройство нового по деревянным балкам;
• демонтаж монолитных участков чердачного перекрытия над лестничными клетками по металлическим рельсам и устройство нового монолитного железобетонного по металлическим балкам по несъемной опалубке из профнастила с устройством противопожарного люка выхода на чердак с лестничной клетки.